[ LA LOI CLIMAT ET RÉSILIENCE, QUELS IMPACTS SUR L'IMMOBILIER? ]
[ Lᴀ ʟᴏɪ ᴄʟɪᴍᴀᴛ ᴇᴛ ʀésɪʟɪᴇɴᴄᴇ, ǫᴜᴇʟs ɪᴍᴘᴀᴄᴛs sᴜʀ ʟ'ɪᴍᴍᴏʙɪʟɪᴇʀ? ]
La loi climat et résilience, conduisant vers la lutte contre le dérèglement climatique à travers une modification de nos modes de vie, a été adoptée le 4 Mai 2021.
Quels changements en matière d’immobilier ?
En France, le secteur tertiaire est responsable de 25% de l’émission des gaz à effet de serre (GES) et 45% de la consommation énergétique. Par conséquent, la loi fixe deux principaux objectifs :
- Une diminution de 40% de l’émission des GES d’ici 2030 par rapport à 1990.
- Une neutralité carbone d’ici 2050.
Comment atteindre ces objectifs ?
L’un des principaux axes vise l’interdiction des « passoires thermiques », autrement dit logements énergivores.
Ces logements sont classés en fonction du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), obligatoire pour la mise en location ainsi que la vente de biens immobiliers.
Quels logements vont disparaitre à la location ?
- Les logements classés en G, d’ici 2025.
- Les logements classés en F, d’ici 2028.
- Les logements classés en E, d’ici 2034.
D'ici 2034, c’est alors 4,4 millions de logements qui devront être rénovés !
Quant à la rénovation énergétique, un accompagnement personnalisé est mis en place.
Tous les français disposeront alors d’un accès à l’informations égal grâce à l’installation de guichets uniques.
À cela s’ajoute la création « d’accompagnateur Rénov », professionnels agréés par l’État, qui chaponneront les usagers du début du projet à la livraison des travaux.
Pour garantir un résultat optimal, ils s’appuieront sur des artisans qualifiés, détenant le label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Garants de la qualité des travaux, les accompagnateurs seront alors en contact avec des entreprises locales.
Ils feront également en sorte que les usagers profitent d’un maximum d’aide.
Aujourd’hui, il existe déjà diverses aides à la rénovation énergétique, dont une partie est listée ci-dessous :
- Ma prime Rénov,
- Le CEE, certificats d’économie d’énergie
- Action logement.
Parlons de vous, parlons biens