[SAINT GAUDENS - MISE EN GESTION LOCATIVE DE VOTRE BIEN]
La mise en location de son bien peut être une source de stress, car après avoir étudié les dossiers locataires et avoir choisi « le bon », il faut s’acquitter de formalités administratives (baux, quittances …) qui peuvent d’avérer fastidieuses et chronophages …
La solution ?
Confiez-nous vous votre bien et notre service Gestion Location se charge du reste !!
La Gestion Locative KESACO ?
A la suite d’une estimation locative définissant le montant de la location au plus juste du marché, un mandat de gestion sera signé.
Le gestionnaire agira donc pour le compte du bailleur (propriétaire) en gérant son bien de A à Z :
- Visite du logement
- Etude de solvabilité des locataires,
- Rédaction du bail,
- Etat des Lieux d’Entrée,
- Quittancement,
- Virement des loyers,
- Régularisation de charges et révisions des loyers,
- Etat des Lieux de Sortie
- …
En cas de sinistres (dégât des eaux, casse …), nous aurons pour mission de mandater des artisans qui dresseront des devis qui vous seront présentés pour validation.
Nous veillerons aussi au respect des normes de décence demandées par la loi : diagnostics obligatoires (DPE), rénovation énergétique …
Nous assurerons ainsi un suivi transparent tant au niveau de la comptabilité qu’au niveau technique.
La Gestion Locative d’accord, mais à quel prix ?
Le montant des honoraires de gestion varie en fonction du service sélectionné (entre 6% et 9%).
Le pourcentage de ces honoraires sera appliqué sur les loyers ( charges comprises) et sera déductible de vos revenus fonciers (si vous êtes au réel d’imposition).
De nombreux propriétaires nous ont déjà accordé leur confiance et sont satisfaits de nos services, alors pourquoi pas vous ?...
Alors n’hésitez plus à venir pousser la porte de notre agence Century 21 Pyrénées Immo 10 Avenue François Mitterrand 31800 Saint Gaudens, nous serons là pour vous accompagner !
L’agence est aussi joignable par téléphone au 05 61 95 01 01 ainsi que par mail picimmo@century21.fr et sur notre site