[PYRENEES IMMO SAINT GAUDENS - AUDIT ENERGETIQUE ]
L’Audit Energétique réglementaire est entré en vigueur ce 1er avril 2023 pour la vente des logements individuels ou des immeubles collectifs d’habitations en monopropriété classé F ou G par un DPE.
Ce nouvel outil mis en place avec la Loi Climat et Résilience, va permettre aux acquéreurs des logements « énergivores » de bénéficier de la présentation de propositions de travaux pour améliorer les performances énergétiques du logement.
A quel moment le présenter ?
Cet audit doit venir en complément du diagnostic technique pour tous les compromis à compter de ce jour.
Il est désormais aussi obligatoire lors de la première visite d’un bien classé F ou G.
Que contient-il ?
L’audit est constitué de 3 éléments obligatoire :
- Un état des lieux détaillé de la performance énergétique et environnementale du bien,
- Deux propositions, au minimum, de travaux permettant au bien d’atteindre (en une ou
plusieurs étapes) la classe B du DPE.
- L’estimation des travaux et une indication sur les aides financières auxquels le client a droit.
Qui le réalise ?
L’audit doit être effectué par un professionnel habilité (diagnostiqueurs …).
Ce dernier a l’obligation de se déplacer pour visiter le bien à auditer.
L’audit va-t-il devenir obligatoire pour tous les biens ?
- A partir du 1er janvier 2025 pour les logements de classe E ;
- A partir du 1er janvier 2034 pour les logements concernés de classe D.
Quel coût ?
Pour une maison individuelle, l’audit peut coûter entre 600 et 1200 €.
Les tarifs peuvent varier mais il est possible de bénéficier d’une prise en charge dans le cadre de MA PRIME RENOV’.
Quelle durée ?
Un audit est valable 5 ans.
Les travaux sont-ils obligatoires ?
IL n’y aucune obligation d’effectuer les travaux préconisés par l’audit : il ne s’agit que de recommandations en vue de réduire les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments.
IL s’agit aussi pour le futur propriétaire de pérenniser son bien et ainsi de ne pas le déprécier lors de sa revente.
Pour de plus amples informations, les conseillers de votre agence seront là pour répondre à toutes vos questions sur ce sujet.
Alors n’hésitez plus à venir pousser la porte de notre agence Century 21 Pyrénées Immo 10 Avenue François Mitterrand 31800 Saint Gaudens, nous serons là pour vous accompagner !
L’agence est aussi joignable par téléphone au 05 61 95 01 01 ainsi que par mail picimmo@century21.fr et sur notre site
https://www.century21-p-immo-saint-gaudens.com/
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