Century 21 Pyrénées Immo Saint-Gaudens et Cierp-Gaud -Les travaux en copropriété

Même si votre bien vous appartient, vous ne pouvez pas toujours faire les travaux que vous souhaitez, même dans ce que l’on appelle les « parties privatives » (intérieur de votre logement).

En effet, de nombreux travaux à l’intérieur peuvent occasionner des modifications dans ce qui est appelé « les parties communes » (canalisation, façade …) et il faudra alors l’accord du Syndic de copropriété via une Assemblée Générale, voire une autorisation de la mairie, avant de pouvoir effectuer des travaux.

Intérieur du logement sans accord préalable :

• La pose d’une nouvelle tapisserie ou l’application d’une nouvelle peinture,
• L’aménagement d’une cuisine ou d’une salle de bains,
• L’adaptation aux normes handicapées,
• Des travaux pour abattre des cloisons qui ne sont pas porteuses,
• Une opération d’isolation intérieure,
• L’installation d’une cloison interne,
• La pose d’un nouveau revêtement de sol,
• La mise en place d’une mezzanine dans l’espace déjà existant.

Intérieur du logement avec accord préalable du Syndic de Copropriété - vote avec accord des copropriétaires à la majorité (qu’ils soient présents ou qu’ils aient voté par procuration)

• La destruction partielle ou totale d’un mur porteur,
• La modification d’une canalisation traversant l’immeuble
• La modification ou la destruction de coffres, de gaines ou têtes de cheminées.

Modifications avec accord du Syndic + demande à la Mairie :  cela concerne principalement les travaux modifiant l’aspect extérieur de l’immeuble

• La fermeture d’un balcon, d’une terrasse,
• La pose de grilles aux fenêtres,
• L’installation de volets,
• Le changement de couleur des menuiseries extérieures,
• La pose d’un velux …

Si les travaux sont réalisés sans les autorisations nécessaires, les copropriétaires ont un délai de 5 ans pour saisir la justice afin de demander la remise en l’état initial, à vos frais, du logement.

En nous confiant votre projet immobilier, vous le confiez non seulement à 16 conseillers aptes à répondre à toutes les questions que vous vous posez sur votre futur achat et les travaux qui peuvent en découler, mais aussi à une équipe administrative (hôtesse d’accueil, assistante commerciale, chargée marketing) qui vous accompagnera jusqu’au bout de votre projet.

 Cohésion d'équipe, Écoute, Réactivité, Passion, Engagement,

nous nous donnons à 121% pour vous !

Enfin, au sein de vos agences Century 21 Pyrénées Immo Saint-Gaudens et Cierp-Gaud, l’équipe est 100 % locale, en effet de l’hôtesse d’accueil, en passant par les commerciaux, le service location-gestion, l’assistante commerciale ou le service communication, nous sommes tous originaires ou implantés depuis de nombreuses années dans la région et partageons au quotidien votre futur cadre de vie !

Vous bénéficiez ainsi de la puissance de notre réseau national conjuguée à la connaissance parfaite du secteur !

Alors n’hésitez plus à venir pousser la porte de nos agences !

Century 21 Pyrénées Immo Saint-Gaudens 10 Avenue François Mitterrand 31800 Saint Gaudens,

Century 21 Pyrénées Immo Cierp-Gaud 68 Bis Rue du Pic du Gar 31440 Cierp-Gaud

Nous serons là pour vous accompagner !

Les agences sont aussi joignables par téléphone au 05 61 95 01 01 ainsi que par mail picimmo@century21.fr / picimmocierp@century21.fr et sur notre site

https://www.century21-p-immo-saint-gaudens.com/

Parlons de vous parlons biens …