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Maison à vendre 5 pièces - 163 m2 ILHEU - 65

Ref : 15683

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1813 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 163.0 m2 - ILHEU - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LES HAUTS DE BAROUSSE »

Nichée sur les hauteurs de la Barousse, au cœur d'un environnement verdoyant et champêtre, bienvenue dans cette charmante maison ancienne en partie rénovée.

Idéalement située pour les amoureux de la nature, vous serez tout près de nombreuses activités. Falaises d'escalade, sentiers de randonnée, chemins de trail, départs de parapente ou encore diverses stations de ski, son environnement ravira les sportifs en quêtent de sensations. Plus calme, vous pourrez également profiter de journée de pêche relaxante !

Entièrement clôturé, l'extérieur vous permettra de profiter d'une terrasse, de plusieurs jardinets et d'une cour caractérisés par un joli panorama et un agréable ensoleillement.

De plain-pied, vous trouverez un lumineux séjour avec insert bois et accès à la terrasse ainsi qu'au barbecue, une cuisine indépendante, quatre chambres, dont deux avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un accès aux combles.

En rez-de-jardin, se trouve un bel espace composé de quatre pièces aménageables afin d'agrandir la maison ou créer un appartement à louer.

De plus, une belle dépendance en pierres, faisant autrefois office d'étable, complète l'ensemble et confère un charme certain à la maison.

Pour finir, vous profiterez d'un espace privatif avec accès direct à la maison pour stationner vos véhicules.

Rare en Barousse, venez vite la découvrir !

Chargée d'affaire : Sophie AMOROSO
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 697 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Pièce (8,8 m2)
    • Pièce (12,5 m2)
    • Pièce (14,6 m2)
    • Pièce (11,3 m2)
    • Hall (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle à granulés, insert et électrique mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 613 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/11/2021

Bien proposé par Sophie amoroso EI, agent commercial (RSAC 927690313)

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