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Description
À Saint-Gaudens, dans une résidence bien située, bienvenue dans cet agréable T4 baigné de lumière !
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif ? Cet appartement parfaitement entretenu offre une situation géographique idéale !
Proche du centre-ville et de tous ses avantages, vous pourrez aisément vous déplacer en vélo ou à pied. Commerces de proximité, groupes scolaires ou encore infrastructures culturelles et sportives sont à portées de main !
Au premier étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un parking privé, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salon/salle à manger de 24 m² ouvert sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont deux avec placard, d'une salle de bain, d'une loggia et d'un WC séparé.
D'un point de vue technique, la chaudière a été changée en Avril 2022.
Ajoutez à cet ensemble une cave, idéale pour stocker vos affaires.
Des devis sont à disposition
À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,5 m2
- Surface habitable : 80,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,3 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Couloir (8,8 m2)
- Balcon (4 m2)
- Cellier (1,5 m2)
- Balcon (9,2 m2)
- Cave (6,7 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville central gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Parc
À savoir
- Travaux à prévoir : double vitrage
- Taxe foncière : 1049 €
- Charges de copropriété : 85 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/05/2023