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Maison à vendre 3 pièces - 82 m2 FOS - 31

Ref : 241

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
29 avis (achat/vente) : -1,0/10
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maison à vendre - 3 pièces - 82.0 m2 - FOS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA VIE A LA MONTAGNE »

À Fos, joli village de montagne à la limite de l'Espagne, bienvenue dans cette charmante maison à rénover !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire proche de la nature ?
Cette jolie maison nichée au cœur d'un environnement d'exception vous séduira !

Situé dans les auteurs de Fos, cet authentique village ravira les amoureux de nature et de calme. À moins d'un quart d'heure de la frontière Espagnole, non loin des belles randonnées et des stations de ski, profitez de sa localisation pour partager de beaux moments !


Pleine de potentiel, cette maison se compose d'une pièce de vie dotée d'une jolie cheminée en pierre, d'une cuisine séparée, d'un cellier ainsi que d'une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée.

À l'étage, découvrez avec joie un espace alliant volume et lumière qui pourra par exemple accueillir un dortoir. Poursuivez avec une chambre, salle d'eau avec WC ainsi de nombreux rangements.

Atypique, le palier vous mènera vers un jardin bien exposé pour profiter des beaux jours !

D'un point de vue technique, une partie de la toiture a été refaite en ardoise naturelle.

S'ajoute à cet ensemble, une dépendance dans la continuité de la maison pouvant être aménagé en garage ainsi qu'un petit terrain de 17m² non attenant, idéal pour un potager !

N'attendez plus pour venir la visiter, le coup de cœur est assuré !
Chargée d'affaire : Marine DEVENAIS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 218 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Pièce (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Montagne

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 478 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34511kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/12/2024

Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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