Maison à vendre 4 pièces - 94,02 m² LESPITEAU - 31

« LA JOLIE MARAICHÈRE »

À 10 minutes au Sud de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette charmante maison de plain- pied !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire au pied des montagnes ? De construction récente et bien pensée, celle-ci vous permettra d'allier économie, grâce à son ensoleillement été comme hiver, et écologie, grâce à des installations de qualité.

Petite commune de 90 habitants, les villages environnants regorgent d'activités pour toutes les générations. À mi-chemin entre Saint-Gaudens et Aspet, mais aussi tout près d'Encausse-les-Thermes, son emplacement promet à la fois calme et dynamisme. Commerces, services de proximité, groupes scolaires, marchés de bouche ou associations multiples se dérouleront près de chez vous toute l'année. De plus, un projet de modification de l'ancienne station essence débutera en 2025.

Maison coup de cœur,
Découvrez d'abord une pièce de vie baignée de lumière organisée en un espace salon habillé d'une avancée de jardin vitrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, aménagée et équipée d'un espace repas.

Poursuivez avec l'espace nuit, qui se compose de deux chambres, d'un bureau avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et d'un WC séparé.

L'ancien garage quant a lui a été aménagé en chambre, faisant aujourd'hui office d'atelier ou salle de repos, profitant d'une lumière traversante.
D'un point de vue technique, la maison est équipée d'un poêle à granulés et 35 cm d'isolant ont été ajouté dans les combles. De plus, des panneaux photovoltaïques fournissent la maison et ses équipements en électricité.

Ni trop petit, ni trop grand, un joli jardin orné de nombreux arbres fruitiers vous permettra d'aménager un coin ludique, d'installer une piscine à l'abri des regards ou encore de cultiver votre potager, comme les propriétaires actuels.

Une cuisine extérieure, une grande terrasse tournée vers la nature et une terrasse exposée Nord-Ouest viennent parfaire l'ensemble.

Enfin, garage, ateliers, appentis et abri jardin rendent l'ensemble confortable et fonctionnel.

Prête à vous accueillir, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Charlotte BARES
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.