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Maison à vendre 4 pièces - 96,35 m2 MAULEON BAROUSSE - 65

Ref : 267

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
48 avis (achat/vente) : -1,0/10
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maison à vendre - 4 pièces - 96.35 m2 - MAULEON BAROUSSE - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« DOUCEUR DE VIVRE »

Dans le petit village de montagne, à Mauléon-Barousse, bienvenue dans cette maison élégante totalement rénovée !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme ? C'est ici que vous vous trouverez votre bonheur.

Située au cœur du village, au départ de nombreuses randonnées et proche des stations de ski. Vous serez tout près des commodités comme une supérette, une fromagerie et à proximité de la mairie. Voisin d'une petite place, vous serez ravis de profiter du restaurant à l'environnement ressourçant.

Débutez la visite par le rez-de-chaussée, vêtue d'un joli mur de pierre, vous entrerez dans une pièce de vie composée, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Un bel espace comportant un insert pour réchauffer votre intérieur durant les fraîches journées d'hiver.

Dirigez-vous à l'étage, découvrez deux chambres, un bureau avec une superficie suffisante pouvant accueillir un couchage supplémentaire, vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.

De plus, un extérieur aménagé d'une dépendance où se trouve une terrasse couverte, un WC ainsi qu'une pièce dédier actuellement à un atelier. Un jardin verdoyant s'ajoute à cet ensemble avec la possibilité de garer votre véhicule.

Le petit plus ! Toutes les fenêtres sont équipées en doubles vitrages et en volets roulants électriques.

Coup de cœur assuré, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Sophie AMOROSO
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (48 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Cage d'escalier (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Limitée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et insert electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Toiture, murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 408 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/02/2025

Bien proposé par Sophie amoroso EI, agent commercial (RSAC 927690313)

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