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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 MARIGNAC - 31

Ref : 321

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - MARIGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LE CHARME D'ANTANT »

Au cœur du village de Marignac, bienvenue dans cette charmante maison en pierre à rénover, idéale pour y créer un lieu unique et atypique.

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier. Cette maison laisse le champ des possibles à toutes vos idées.

Cette maison est située à proximité de nombreuses commodités mais aussi d'activités sportives et culturelles. Marignac, commune au cœur de la nature qui ravira les randonneurs, skieurs, cyclistes, chasseurs, pêcheurs ou encore les amoureux du calme. Non loin de Bagnères-de-Luchon et de l'Espagne, vous profiterez de l'attractivité touristique des secteurs voisins.

Commencez la visite par le rez-de-chaussée qui se compose d'une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte et aménagée ainsi que d'un séjour réchauffé par une belle cheminée en pierre. Une salle de bain, un WC, un cellier ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble.

Le coin nuit se trouve à l'étage où vous trouverez trois chambres.

Enfin, découvrez le garage attenant à la maison. Bâti sur deux niveaux, le au rez-de-chaussée vous permettra d'y stationner un véhicule tandis qu'à l'étage, vous pourrez y créer une pièce supplémentaire comme une salle de jeu ou une salle de sport par exemple.

Une localisation idéale et de beaux projets à prévoir, cette maison est faite pour vous.

N'attendez plus pout la visiter.

Chargée d'affaire : DEVENAIS Marine
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3089kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/12/2023

Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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