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Description
A Saint-Béat, jolie village au pied des montagnes, bienvenue cette maison de caractère à l'allure de petit manoir !
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale alliant confort et douceur de vivre ? Cette jolie bâtisse répondra à toutes vos attentes.
Idéalement située, elle vous permet de profiter de toutes les commodités : supérette, restaurant, pharmacie À seulement 20 minutes de la frontière espagnole, vous pourrez bénéficier de ses avantages ainsi que des soirées traditionnelles. Pour les plus sportifs, les pistes de ski, les randonnées et mur d'escalade seront vos voisins.
Découvrez la maison, au rez-de-chaussée, une entrée séparée vous accueille et dessert plusieurs espaces.
Tout d'abord, vous trouverez une cuisine séparée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux petits plats. Continuez par une salle à manger et un salon indépendant, ainsi qu'un espace actuellement utilisé comme bureau au décor théâtral. Pour compléter ce niveau, une salle d'eau avec WC communs est également présente.
Poursuivez au premier étage, c'est ici que se compose le coin nuit, composé de quatre chambres confortables et lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. S'ajoute une pièce supplémentaire, atypique, offrant une vue imprenable sur le pic du Gar et pouvant avoir diverses destinations.
Enfin, un sous-sol spacieux est idéal pour un rangement optimal qui peut éventuellement accueillir une cave à vin, des conserves, ou encore vos courses.
À l'extérieur, vous bénéficier d'un véritable havre de paix. Le jardin bien exposé vous permet de profiter d'un environnement verdoyant et ombragé. Un espace de vie ressourçant qui vous invite à savourer les belles journées ensoleillées.
Chargée d'affaire : DEVENAIS Marine
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 1 524 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour (14,9 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre
- Cuisine (10,1 m2)
- Salle d'eau/WC (6,2 m2)
- Salle d'eau/WC (6,0 m2)
- WC
- Sas (2,0 m2)
- Entrée (11,9 m2)
- Salle à manger (15,0 m2)
- Palier (5,5 m2)
- Autre (9 m2)
- Bureau (5,8 m2)
- Autre (10,2 m2)
Équipements
Les plus
Box
Pic du Gar
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 30 m2
- Chauffage : Individuel electrique et cheminée mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/03/2025