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Maison à vendre 20 pièces - 286,50 m2 CIERP GAUD - 31

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« LES MILLE ET UNES POSSIBILITÉS »

À Cierp-Gaud, près des montagnes, bienvenue dans cet ensemble immobilier où tout est possible !

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier à haut rendement ou d'un logement participatif ? Vous allez être séduit par toutes les qualités que présente de ce bien.

Vous serez au cœur même d'un village bénéficiant de toutes les commodités. Proche de la frontière Espagnole et de la vallée de Luchon, vous serez à deux pas d'endroits reconnus pour la pratique des sports extrêmes et de nombreuses randonnées vers des lacs et des panoramas d'exceptions. De plus, vous serez proche du luchonnais ainsi que des stations de ski environnantes.

Pour commencer la visite, découvrez d'abord un immeuble sur trois niveaux.

Celui-ci est composé de trois appartements.

Au rez-de-chaussée : un T3 de 69 m2 composé d'un espace séjour et d'un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres. Une salle d'eau, un WC individuel et un cellier s'ajoutent à cet ensemble.

Au premier étage : un T3 de 85.14 m2 composé d'une chambre, d'un séjour, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine. Une lumineuse véranda, une salle d'eau, un WC individuel s'ajoutent à cet ensemble.

Au troisième et dernier étage, un T3 DE 83.90 m2 composé de deux chambres, d'un espace séjour, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine. Un cellier, une buanderie, une salle de bain et un WC individuel s'ajoutent à cet ensemble. De plus, cet appartement dispose d'une belle terrasse qui vous offrira une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Continuez la visite par les deux maisons mitoyennes toutes deux dotées d'un balcon.

C'est un avant/après qui vous attend !

À droite, vous trouverez une maison à rénover. Au premier étage, une pièce vous permettra de laisser libre choix à tous vos projets.

À gauche, une maison entièrement rénovée. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine ouverte et un WC individuel. Au deuxième étage, se trouve une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Ces deux maisons sont toutes deux dotées de garages indépendants et individuels qui se situent au rez-de-chaussée. Ils vous permettront d'y stocker vos véhicules.

Cet ensemble immobilier est accessible depuis l'entrée principale, mais également par les garages des deux maisons, en effet, le bien est situé au milieu de deux rues parallèles qui permettent d'avoir plusieurs accès.

Pour finir la visite, découvrez un agréable extérieur composé d'un jardin et d'une cour. L'endroit idéal pour profiter des belles journées.

D'un point de vue technique, tous les logements détiennent un compteur d'eau et un compteur éléctrique indépendant.

Ce bien sera vendu libre de toute occupation.

À visiter sans plus tarder, le coup de cœur est assuré !

Chargée d'affaire : DEVENAIS Marine
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 451 m2
  • Surface habitable : 286,5 m2
  • Surface terrain : 209 m2
  • Nombre de pièces : 20
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 295 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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