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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 FOS - 31

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Description

« VAIANA »

À Fos, joli village de montagne à la limite de l'Espagne, val d'Aran et Baqueira Beret. Bienvenue dans cette chaleureuse maison de village entièrement rénovée.

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire à la montagne ? Vous allez adorer ce petit cocon intimiste au cœur des Pyrénées.

Authentique, cette commune au cœur de la nature ravira les randonneurs, skieurs, cyclistes, chasseurs, pêcheurs ou encore les amoureux du calme et de la nature ! Situé sur le chemin du GR10, vous serez à moins de 5 minutes de la frontière espagnole où vous pourrez aussi profiter de l'ambiance festive proposée par nos voisins le temps d'une soirée !

Nichée sur les hauteurs du village, elle offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes !

Pour débuter la visite, vous découvrirez le rez-de-chaussée où se trouve une belle pièce de vie composée d'un séjour ainsi que d'une cuisine ouverte. Une salle d'eau vient compléter ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez le coin nuit où se trouvent deux chambres ainsi qu'une récente salle de bain avec WC.

Poursuivez au deuxième étage où vous trouverez une troisième chambre dotée de très beaux volumes, de plus, les ouvertures permettent de profiter de la vue tout en se reposant.

Attenante à la maison et accessible depuis le rez-de-chaussée, vous découvrirez une grange sur deux étages qui est aujourd'hui un espace de stockage. Cet espace vous laissera la possibilité d'y créer de nouveaux espaces !

Devant la maison, une cour vous permettra de profiter du soleil, mais également d'un point de vue unique. Vous pourrez également y stationner un véhicule.

Enfin, à l'arrière de la maison, se trouve un superbe extérieur. Plus de 1300 m2 de terrain s'offrent à vous, l'endroit idéal pour profiter des beaux moments en famille ou entre amis. Une terrasse en pierre et en bois s'ajoute à cet ensemble.

D'un point de vue technique, la fosse septique a été changée cette année, l'entièreté de cette bâtisse est dotée de double vitrage et un poêle à granulés vient réchauffer cette maison déjà si chaleureuse.

Parfaitement entretenue, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour écrire une nouvelle histoire !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 1 343 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour cuisine (35 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Dégagement
    • Cage d'escalier (2,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,7 m2)
    • Garage (32,3 m2)
    • Garage (32,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/10/2024

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