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Appartement T4 à vendre 3 pièces - 56,10 m2 BAGNERES DE LUCHON - 31

Ref : 377

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : -1,0/10
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Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 56.1 m2 - BAGNERES DE LUCHON - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« APPARTEMENT JOURTAU, RÉF377 »

Situé au cœur de Bagnères de Luchon, ville thermale et touristique, bienvenue dans ce bel appartement T3 !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire ? Cet appartement situé dans un quartier prisé du Luchonnais répond à toutes vos attentes !

Au cœur de celle que l'on surnomme « La Reines des Pyrénées », Bagnères-de-Luchon est une ville dynamique et accueillante. À proximité de toutes les commodités, notamment, la place du marché, son emplacement est idéal. Proche de la route de Peyragudes et non loin des télécabines menant droit vers Superbagnères, vous serez tout près des stations de ski. Été comme hiver, vous ne manquerez pas d'activités pour vous divertir. De plus Luchon s'engage pour l'avenir : téléphérique flambant neuf, travaux d'aménagement de la ville, rénovation des Thermes et arrivée du train à hydrogène marquent son développement.

Au premier étage d'une ancienne maison de famille, découvrez d'abord sa superbe terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes.

Quant à son aménagement, il se compose d'un séjour/ salle à manger ouvert sur la terrasse et d'une cuisine rénovée avec accès vers un agréable balcon. Vous trouverez ensuite deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Non loin des grandes villes telles que Toulouse ou Pau, vous serez à moins de 2h, de quoi facilement venir profiter d'un week-end au grand air !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Chargée d'affaire : DEVENAIS Marine
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Terrasse (14,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)61420kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/10/2024

Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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