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Maison à vendre 4 pièces - 97,40 m2 LOURES BAROUSSE - 65

Ref : 16030

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1824 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 97.4 m2 - LOURES BAROUSSE - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LE RÊVE NORMAND »

À Loures-Barousse, joli petit village dans la vallée des Pyrénées, bienvenue dans ce charmant pavillon !

Accueillante et dynamique, cette commune propose les premiers commerces et services de proximité, ainsi que de nombreux projets pour améliorer encore la qualité de vie de ses habitants. Non loin des activités de nature, de diverses stations de ski ou encore de la frontière espagnole, Loures-Barousse fera aussi son effet aux amoureux d'activités de plein air.

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif pour agrandir votre patrimoine immobilier ? Cette charmante maison apportant aujourd'hui un revenu locatif pourra à terme devenir votre résidence principale ou secondaire.

Pour débuter la visite, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie organisée en un espace salon et une coin salle à manger habillée d'une jolie cheminée en pierre rouge. Poursuivez avec une cuisine séparée ainsi qu'un cellier rendant l'ensemble fonctionnel.

Offrant la possibilité de vivre de plain-pied, vous trouverez ensuite deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale comprenant deux espaces pouvant servir de dressing, une salle d'eau et un grenier, idéal pour stocker vos affaires.

Coté extérieur, un jardin bien entretenu de 622m² entoure la maison pour profiter des belles journées ensoleillées. Non attenant, un chemin vous mènera vers un garage.

Occupé depuis plusieurs années, la maison est louée 616€/mois HC.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Surface terrain : 622 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Chambre 3 (25,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 640 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45598kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/11/2024

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