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Maison à vendre 5 pièces - 100,32 m2 ST BEAT LEZ - 31

Ref : 423

139 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 100.32 m2 - ST BEAT LEZ - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« AU FIL DE L'EAU »

À Saint Béat, village pittoresque des Pyrénées, bienvenue dans cette majestueuse maison qui est l'une des plus anciennes du village.

Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre proche des montagnes et des stations de ski ? Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter !

Située tout près des premiers commerces et services de proximité, Saint-Béat est également à deux pas de la frontière Espagnole, de Bagnères-de-Luchon, de la station de ski du Mourtis ainsi que de nombreuses activités de plein air allant de la pêche aux sports extrêmes !

Débutez la visite par le rez-de-chaussée qui se compose d'une entrée ainsi que d'une pièce qui se prêtera à toutes vos idées d'aménagement.

Au premier étage, découvrez ensuite un lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse de 7m2 qui vous offrira une superbe vue sur la Garonne et les montagnes environnantes. L'endroit idéal pour passer de beaux moments au fil de l'eau. Un WC individuel se trouve également sur le même niveau.

Enfin, au deuxième étage, vous trouverez le coin nuit qui se compose deux chambres. Une salle d'eau et un WC individuel viennent compléter cet ensemble.

Entièrement rénové, cet ancien gîte est un véritable cocon, aussi intime qu'atypique !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Chargée d'affaire : DEVENAIS Marine

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (27,8 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rivière

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et cheminée mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : se relier au tout à l'égout
  • Taxe foncière : 736 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36011kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/08/2023

Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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