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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,09 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 16081

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1839 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.09 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« APPARTEMENT T2 SAINT GAUDENS REF 16081 »

À Saint-Gaudens, bienvenue dans ce charmant appartement sécurisé !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif ? Cet appartement idéalement placé, répondra à de nombreux critères.

Situé au centre-ville, l'appartement profite d'une localisation permettant un accès facile et rapide vers les commerces et services de proximité. Au pied de l'immeuble un parc de jeu ainsi que la bibliothèque.

Se trouvant au premier étage de l'immeuble, l'accès peut se faire par un escalier ou par un ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse aménagée en un espace salon / salle à manger et d'une cuisine semi ouverte délimitée par une cloison ouverte.

Continuez par le coin nuit composé d'une chambre, d'une salle de bain séparée ainsi que d'un WC séparé.

Petit point technique, la chaudière a moins de 5 mois et fonctionne au gaz de ville, il est équipé de double vitrage et la toiture a été refaite.

Vous trouverez cet appartement dans un endroit calme et idéalement placé dans Saint-Gaudens.

Opportunité rare, n'attendez plus pour le visiter !
Chargée d'affaire : Christelle DAL POS
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
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    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 174 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/12/2024

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