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Maison à vendre 2 pièces - 70 m2 CIERP GAUD - 31

Ref : 444

30 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 2 pièces - 70.0 m2 - CIERP GAUD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« À FLEUR DE PIQUE FONDS DE COMMERCE »

À Cierp-Gaud, idéalement situé dans la zone commerciale et doté d'une belle visibilité grâce venez découvrir ce fonds de commerce.

Au cœur d'un espace attractif et sur un axe passant, vous trouverez également atour un garagiste, un coiffeur, un informaticien, un opticien, un supermarché, un géomètre, une imprimerie ainsi qu'un restaurant.

Non loin de Bagnères-de-Luchon, ville thermale et touristique, son emplacement stratégique touche une clientèle située dans un rayon de 20km, parfois même jusqu'en Espagne.

Ce local de 75 m2 est composé d'une pièce principale dotée d'un beau volume et d'une arrière-boutique où se trouve une chambre froide qu'il est possible d'acquérir, tout comme le mobilier. Un WC indépendant s'ajoute à cet ensemble.

De plus, un accès à l'extérieur depuis l'arrière-boutique permet d'acheminer la marchandise facilement.

Enfin, vous profiterez de deux places de parking pour faciliter l'accès à votre clientèle.

Loyer : 6000 euros HT/annuel.

N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité !

Chargée d'affaire : Marine DEVENAIS
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Chambre

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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