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Appartement à vendre 3 pièces - 71,04 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 16372

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1862 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement à vendre - 3 pièces - 71.04 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« APPARTEMENT T3 À SAINT GAUDENS - RÉF16372 »

À Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement T3, idéalement localisé !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif ? Situé dans un immeuble bien entretenu des année 60, ne manquez pas cette opportunité !

À deux pas du centre-ville et des commerces utiles au quotidien, Halles Gourmandes, supermarché, groupes scolaires, poste, médecins, stade de rugby et un terrain de tennis seront vos voisins directs ! Sa localisation permet alors de se déplacer à pied ou en voiture.

Pour débuter la visite, montez au deuxième étage, et découvrez une pièce de vie exposée plein Sud. Vous apprécierez profitez d'un balcon avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Continuez avec une cuisine équipée.

Quant au coin nuit, il se compose de deux chambres possédant un placard, d'une salle de bain avec loggia pour offrir du rangement supplémentaire et enfin d'un WC séparé.

Une cave s'ajoute à cet ensemble.

Enfin, vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule, grâce à des places de parking réservés.

À rafraîchir à votre goût, il n'attend plus que vous !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01

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Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (5,1 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1038 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20243kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 04/03/2025

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