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Maison à vendre 13 pièces - 248,45 m2 VILLENEUVE DE RIVIERE - 31

Ref : 10311

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1863 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 13 pièces - 248.45 m2 - VILLENEUVE DE RIVIERE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« DEMEURE DE CAMPAGNE »

Au cœur du village de Villeneuve-de-Rivière, coup de cœur garanti pour cette maison typique du sud-ouest, chargée d'histoire !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, familiale, qui n'attend plus que vous ? Récemment rénovée et parfaitement entretenue, cette bâtisse est idéale pour vous !

Véritable atout de ce village, la commune offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien : pharmacie, supérette, espace de jeux... De plus, elle se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Gaudens et de ses nombreux avantages.

En premier lieu, découvrez le rez-de-chaussée, où une entrée individuelle vous accueille. Elle dessert un salon confortable et une salle à manger lumineuse, attenante à celle-ci et séparée par une cloison avec ouverture, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. L'ensemble comprend également un cellier, une buanderie et un WC séparé.

Laissez-vous guider à l'étage par un bel escalier en bois. Divisé, découvrez, une première partie offrant un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing.
La seconde partie est composée de deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque ou salle de jeux, selon vos besoins.

Enfin, un dernier étage abrite des combles qui peuvent être rénovés pour offrir un aménagement supplémentaire.

Côté extérieur, à l'avant de la maison, exposé plein sud, vous trouverez un terrain pouvant accueillir vos véhicules. Quant à l'arrière, vous apprécierez la superficie du jardin ainsi qu'une piscine pour profiter des belles journées d'été.

Vous serez séduit par son confort de vie, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 373 m2
  • Surface habitable : 248,5 m2
  • Surface terrain : 923 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Cuisine (21 m2)
    • Salon (28,7 m2)
    • Entrée (16 m2)
    • Bibliothèque (22 m2)
    • Cage d'escalier (8,5 m2)
    • Buanderie (12,9 m2)
    • Cellier (13,3 m2)
    • Cage d'escalier (8,4 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)
    • Dressing (9,5 m2)
    • Chambre 2 (23,5 m2)
    • Chambre 3 (19,2 m2)
    • Bureau (17,6 m2)
    • Cage d'escalier (11,3 m2)
    • Cage d'escalier (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique poêle à granulés bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ténovée en 2018 Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : peinture certaines pièces
  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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