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Maison à vendre 4 pièces - 78,74 m2 ST BEAT - 31

Ref : 14429

74 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 78.74 m2 - ST BEAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« L'IMPOSANTE »

À Saint Béat, village pittoresque des Pyrénées, bienvenue dans cette maison de village à l'allure classique recélant de jolies surprises !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied à terre proche des montagnes ? Celle-ci vous offre un terrain de jeu idéal !

Située tout près des premiers commerces et services de proximité, Saint-Béat est également à deux pas de la frontière Espagnole, de Bagnères-de-Luchon, de la station de ski du Mourtis ainsi que de nombreuses activités de plein air allant de la pêche aux sports extrêmes !

Débuter la visite par le rez-de-chaussée qui se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte.

Au premier étage, découvrez ensuite trois généreuses chambres de 17 m², 8.2 m² et 8.5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Enfin, vous profiterez d'un garage attenant pour stocker vos skis, canne à pêche et autres affaires de montagne.

Entièrement rénovée, il s'agit d'un véritable cocon, aussi intime qu'atypique !

La toiture a été refaite en ardoise naturelle et le tout à l'égout est prévue d'ici peu..

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Chargée d'affaire : DEVENAIS Marine

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / séjour (33,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre (17,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31977kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/09/2022

Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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